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良質な不動産の選び方 株式会社シースタイル



シースタイルは土地の売却を実際に行い、不動産の売却でお金を得る過程を管理し、ノウハウを駆使して、不動産経営を考えている人を後押ししてくれる会社です。

土地の売却には買取と仲介の二つに分かれており、買取の場合、不動産会社に売りたい土地を探してもらい、購入希望者を探します。買取は、自分が所有する土地を不動産会に直接買取してもらうというものです。

違いは買い取り主が誰かになるというところです。買取の場合、買い取り主は不動産会社が探してくれた土地なので買い取り主は不動産会社ということになります。

しかし、仲介の場合土地の所有者は、土地を所有していあなたなので、買い取り主は不動産会社ではなくあなたということになります。この為、買取の場合は不動産会社に手数料を払う必要があります。土地売却を考えている方はまずそこが初めに肝心に考えるべき点です。

買取を決めた場合、シースタイルは後々の将来のことも考えて下さいます。土地の老朽化により、売却する時に高値がつくように、新しい綺麗な土地物件にすることが最適だと誰もが考えますが、リフォームの必要性がある場合など資金がかかってきます。

リフォーム代金の見積もり、将来、売却した場合いくらになるかなどを計算し、売却する土地をどうするか、決める相談役にシースタイルがなってくれるので、安心です。

このようなサイトです。

また、住宅ローンが組まれたまま、土地を売却する場合、その売却する土地の権利を購入者に引き渡すこととなります。

この場合、住宅ローンが途中までというこで、土地の品質が下がっている場合が多く、購入者が競売にかけて売ってしまい、売却者であるあなた損をすることになります。シースタイルでは、そんな相談にも対応しており、任意売却という形に変えて、売却した土地を競売に出す権利を外してもらい、売却者のあなたが家を購入した時の相場額をそのまま受け取ることができるしくみを取れるようにしてくれます。



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