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マンション投資を成功させる秘訣

マンション投資を成功させる秘訣
「マンションの投資に興味はあるけど、やったことがないから不安でなかなか一歩を踏み出せない。」と思っている方がいらっしゃるのではないでしょうか?そんな方のためにこの記事では、マンション投資を成功させる秘訣をご紹介します。

~マンション投資とは?~
マンション投資とは、不動産投資の一種です。不動産投資は、不動産(物件)のオーナーになって、管理費によって収入を得る方法です。
不動産投資には、一戸建て・アパート・マンション投資の3種類があります。不動産投資を始める時には、検討している物件の周辺の物件の売れ行きを確認して、周囲の物件が売れ始めた時に、他の物件よりも少し安い値段で売ることで入居者が増えて多くの利益を得ることができます。

~マンション投資の特徴~
マンション投資は、他の物件と違い、多くの入居者を募ることができるので、成功すれば莫大な金額を手に入れる事ができます。
しかし、その分、物件の購入費や管理費が高いのでしっかりと準備をしてから始める必要があります。

~マンション投資成功の秘訣~
ここからは、マンション投資を成功させるコツをご紹介します。
• 人気のある土地を選ぶ
駅や学校、病院が近いというような利便性の良いところを選ぶことで、成功しやすくなります。
• 部屋数が多いマンションを選ぶ
マンション投資の場合は、部屋数が大切になります。ですので、必ず物件の部屋数は確認しておきましょう。.
• 管理体制がしっかりしているところを選ぶ
マンションは管理が重要です。ですので、管理人の仕事ぶりや、人柄がマンションの評判に直結します。ですので、管理人とは何度か直接話しておきましょう。
• 外観がおしゃれなものを選ぶ
特に若者は見た目を重視する傾向があるので、外観がおしゃれな物件を選ぶことで若者の入居率を上げることができます。
以上の4つの基準で購入する物件を選ぶことで、幅広い年齢層から検討してもらえます。



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